시공 이야기
염창동 한 아파트에서 연락이 왔을 때, 고객분이 가장 먼저 꺼낸 말은 "베란다 바닥 사이사이 때가 너무 껴서 아무리 닦아도 소용이 없어요"였습니다. 1990년대 초 준공된 단지라 콩자갈 공법으로 마감된 베란다가 그대로 남아 있었는데, 수십 년치 먼지와 물때가 자갈 틈 깊숙이 배어 있는 상태였습니다. 청소로 해결될 수준이 아니었고, 그 위에 타일이나 데크를 덧대는 방법도 높이 문제로 여의치 않았습니다.
현장에서 확인해 보니 콩자갈층 두께가 약 3~4cm, 그 아래 모르타르 결합층이 덧붙어 있었습니다. 자갈층만 걷어내도 아래 모르타르가 울퉁불퉁하게 남기 때문에, 새 바닥재를 편평하게 올리려면 두 층을 함께 제거하는 게 맞다고 판단했습니다. 이를 고객분께 설명드리고 전면 철거로 진행했습니다.
전동 착암기(전기 해머드릴)로 콩자갈·모르타르 결합층을 조각조각 쪼아내고, 나온 파쇄물은 마대 자루에 분리 담아 즉시 베란다 밖으로 내보냈습니다. 실내 분진이 퍼지지 않도록 베란다 문 안쪽에 방진 비닐을 설치한 뒤 작업했고, 철거 후 남은 콘크리트 슬래브 면은 레이턴스(표면 취약층)를 제거해 추후 접착력이 떨어지지 않도록 마무리했습니다. 작업 면적은 베란다 전체 약 4㎡ 남짓이었고 당일 철거·반출까지 완료했습니다.
콩자갈 바닥은 오래된 아파트에서 종종 발견되는데, 위에 새 자재를 그냥 올리면 들뜸·균열이 생기기 쉽습니다. 철거 후 슬래브 상태를 꼼꼼히 확인하고 필요하면 단면 보수재로 핀홀을 메운 뒤 새 마감을 올리는 것이 장기적으로 안전합니다.
이 현장 시공 포인트
- 콩자갈+하부 모르타르층 2중 철거로 완전한 평탄 바탕면 확보
- 방진 비닐 설치 후 작업 – 실내 분진 차단
- 파쇄물 마대 분리 담기·당일 반출로 잔재 없이 마무리
- 철거 후 슬래브 레이턴스 제거 – 새 마감재 접착력 확보
자주 묻는 질문
콩자갈 위에 타일을 바로 붙여도 되지 않나요?
콩자갈층은 표면이 고르지 않고 개별 자갈이 이미 결합력을 잃은 경우가 많아, 그 위에 타일을 붙이면 들뜸·탈락이 빨리 나타납니다. 완전 철거 후 바탕을 정리하는 것이 추후 하자를 막는 가장 확실한 방법입니다.
철거할 때 아래층 소음이나 진동이 심하지 않나요?
전동 해머드릴 사용 시 일정 수준의 진동과 소음이 발생합니다. 아파트 환경에서는 작업 전 아래층에 미리 양해를 구하고, 낮 시간대(오전 9시~오후 5시)에 작업하는 것이 기본 예의입니다. 저희도 작업 전 일정을 공유해 드립니다.
시공 후 사진이나 결과 보고를 받을 수 있나요?
작업 전후 사진과 진행 내용을 정리해 전달해 드리고, 이후 문의에도 빠르게 확인해 드립니다.
시공 전에 따로 준비할 게 있나요?
특별히 준비하실 건 없습니다. 작업 공간 주변만 간단히 비워주시면 보양과 정리는 저희가 합니다.
부분 수리만 맡겨도 되나요?
전체 교체가 필요 없는 경우 꼭 필요한 부분만 수리합니다. 무리하게 큰 공사를 권하지 않습니다.
입주 전 빈집 시공도 되나요?
네, 입주 전 시공이 오히려 편한 경우가 많습니다. 출입 방법만 협의하면 진행됩니다.
시공 견적은 어떻게 받나요?
현장 사진과 위치를 보내주시면 대략적인 안내가 가능하고, 정확한 견적은 무료 방문 실측 후 항목별로 투명하게 드립니다.
결제 방법과 현금영수증·세금계산서가 되나요?
카드·계좌이체 모두 가능하며 현금영수증과 세금계산서 발행도 됩니다. 상담 시 편하게 말씀해 주세요.